{"id":5813,"date":"2015-03-30T11:32:38","date_gmt":"2015-03-30T10:32:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bilten.org\/?p=5813"},"modified":"2015-03-30T11:35:30","modified_gmt":"2015-03-30T10:35:30","slug":"ljetovaliste-za-bogate-na-drzavni-racun","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bilten.org\/?p=5813","title":{"rendered":"Ljetovali\u0161te za bogate na dr\u017eavni ra\u010dun"},"content":{"rendered":"

Firma Lu\u0161tica Development osigurala je gra\u0111evinsku dozvolu za nastavak projekta “Lu\u0161tica Bay” u crnogorskom primorju nedaleko Tivta, pi\u0161u podgori\u010dke Vijesti<\/a>. Projekt uklju\u010duje intenzivnu gradnju na podru\u010dju poluotoka Lu\u0161tice na ulazu u bokokotorski zaljev i ambiciozno se predstavlja<\/a> kao “novi grad na Jadranu”, iako bi apartmansko naselje za izrazito bogate bilo preciznija definicija. Firma koja vodi gradnju u ve\u0107inskom je vlasni\u0161tvu egipatske kompanije Orascom \u010diji se brzi me\u0111unarodni rast zadnjih desetlje\u0107a dovodi<\/a> u vezu s bliskim odnosima koje je dinastija Saviris (u \u010dijem je vlasni\u0161tvo kompanija) odr\u017eavala s biv\u0161im re\u017eimom Hosnija Mubaraka. Samih Saviris, sir patrijarha kompanije, pod neobi\u010dnim<\/a> je okolnostima 2011. dobio crnogorsko dr\u017eavljanstvo.<\/p>\n

Dobivena dozvola omogu\u0107ava nastavak gradnje prema planu kojim se kroz dvadeset godina predvi\u0111a osam hotela s 2200 soba, 1600 apartmana, 750 rezidencijalnih vila, dvije marine, prate\u0107a infrastruktura i, dakako, teren za golf. Najavljuje se kako \u0107e prvi objekti biti useljivi ve\u0107 sredinom ove godine. Prema podacima<\/a> investitora, objekti koji uklju\u010duju i vile za 1.800.000 eura dobro se prodaju. Manjinski “partner” u projektu je dakako crnogorska dr\u017eava. Uz desetpostotni udio u firmi Lu\u0161tica Development, sudjelovanje<\/a> dr\u017eave uklju\u010duje i izgradnju infrastrukture \u2013 cesta, kanalizacija, struje za koje je op\u0107ina Tivat ve\u0107 upozorila da predstavljaju neodr\u017eiv teret za lokalni prora\u010dun. Dakako, novo \u0107e luksuzno naselje imati i ekskluzivno pravo raspolaganja pomorskim dobrom te odre\u0111ivanja tko se i kako smije kretati unutar kompleksa.<\/p>\n

Iako ga investitor predstavlja<\/a> kao “najve\u0107u greefield investiciju u Crnoj Gori”, ekonomski efekti projekta Lu\u0161tica Bay daleko su od evidentnih. Naime, osim \u0161to \u0107e funkcionirati kao zatvoreno ljetovali\u0161te izrazito bogatih stranaca koje koristi skromnu lokalnu infrastrukturu, projekt je propustio ispuniti \u010dak i osnovno obe\u0107anje<\/a> “otvaranja radnih mjesta” s obzirom da lokalno stanovni\u0161tvo predstavlja manje od tre\u0107ine zaposlenih. I dok se prilago\u0111avanje propisa i javi tro\u0161ak za pomo\u0107 ovom projektu opravdavaju<\/a> kao poticanje “investicija”, agencije<\/a> koje prodaju nekretnine u sklopu Lu\u0161tica Baya kao klju\u010dne prednosti za kupnju ovih luksuznih objekata ogla\u0161avaju izrazito sni\u017eene ili nepostoje\u0107e poreze i druga davanja, te posebne privilegije koje dr\u017eava Crna Gora omogu\u0107uje “investitorima” kako se ovom prilikom neobi\u010dno nazivaju kupci ku\u0107a za ljetovanje.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Firma Lu\u0161tica Development osigurala je gra\u0111evinsku dozvolu za nastavak projekta “Lu\u0161tica Bay” u crnogorskom primorju nedaleko Tivta, pi\u0161u podgori\u010dke Vijesti. Projekt uklju\u010duje intenzivnu gradnju na podru\u010dju poluotoka Lu\u0161tice na ulazu u bokokotorski zaljev i ambiciozno se predstavlja kao “novi grad na Jadranu”, iako bi apartmansko naselje za izrazito bogate bilo preciznija definicija. Firma koja vodi […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":5814,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"theme":[],"country":[],"articleformat":[205],"coauthors":[16],"class_list":["post-5813","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","articleformat-vijest"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5813","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5813"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5813\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5817,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5813\/revisions\/5817"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5814"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5813"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5813"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5813"},{"taxonomy":"theme","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftheme&post=5813"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcountry&post=5813"},{"taxonomy":"articleformat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Farticleformat&post=5813"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcoauthors&post=5813"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}