{"id":30971,"date":"2020-01-30T15:01:20","date_gmt":"2020-01-30T14:01:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bilten.org\/?p=30971"},"modified":"2020-01-31T02:06:04","modified_gmt":"2020-01-31T01:06:04","slug":"rast-cijena-stambenih-nekretnina-u-eu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bilten.org\/?p=30971","title":{"rendered":"Rast cijena stambenih nekretnina u EU"},"content":{"rendered":"\n<p>Novi <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"podaci Eurostata (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\/statistics-explained\/index.php?title=Housing_price_statistics_-_house_price_index#Annual_and_quarterly_growth_rates\" target=\"_blank\">podaci Eurostata<\/a> ukazuju na trend porasta cijena stambenih nekretnina i stanarina u Europskoj uniji u razdoblju od po\u010detka financijske krize do kraja 2019. godine. Na razini cijele EU, u razdoblju od po\u010detka 2007. do tre\u0107eg tromjese\u010dja 2019., stanarine su porasle za 21%, a cijene nekretnina za 19.1%.<\/p>\n\n\n\n<p>Stanarine su se po\u010detka 2007. do kraja 2019. pove\u0107ale u 26\nzemalja \u010dlanica EU, a smanjile samo u dvije (Gr\u010dkoj i Cipru). Najve\u0107a pove\u0107anja\nzabilje\u017eena su u Litvi, \u010ce\u0161koj i Ma\u0111arskoj. <\/p>\n\n\n\n<p>Obrazac kretanja cijena nekretnina manje je ujedna\u010den:\nizme\u0111u 2007. i tre\u0107eg tromjese\u010dja 2019. cijene nekretnina porasle su u 22, a\npale u \u0161est dr\u017eava \u010dlanica EU. Najve\u0107i porast zabilje\u017een je u Austriji,\nLuksemburgu i \u0160vedskoj, a najve\u0107i pad u Gr\u010dkoj Rumunjskoj i Irskoj. Nakon\npo\u010detnog o\u0161trog pada cijena nekretnina uslijed izbijanja krize, cijene\nnekretnina bile su relativno stabilne izme\u0111u 2009. i 2014. Po\u010detkom 2015.\ngodine naglo su porasle i od tada se pove\u0107avaju puno br\u017eim tempom od stanarina.\n<\/p>\n\n\n\n<p>Indeks cijena nekretnina umanjenih za inflaciju potro\u0161a\u010dkih cijena mo\u017ee slu\u017eiti kao rano upozorenje na stvaranje nekretninskih balona. Na temelju analize pro\u0161lih ciklusa stvaranja i pucanja nekretninskih balona Europska komisija odredila je rast od 6% kao gornju, alarmantnu granicu rasta cijena nekretnina. U 2015. godini cijene nekretnina po\u010dele su rasti vi\u0161e od inflacije, a od 2016. godine cijene nekretnina rastu po stopi od najmanje 3% ve\u0107oj od rasta inflacije. U 2018. godini cijene nekretnina su porasle vi\u0161e od inflacije u \u010dak 25 zemalja EU od 28. Najve\u0107e razlike izme\u0111u godi\u0161njih promjena cijena nekretnina i godi\u0161nje stope inflacije zabilje\u017eene su u Ma\u0111arskoj (+10.9%), Portugalu (+8.8%) i Irskoj (+8.3%). <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Novi podaci Eurostata ukazuju na trend porasta cijena stambenih nekretnina i stanarina u Europskoj uniji u razdoblju od po\u010detka financijske krize do kraja 2019. godine. Na razini cijele EU, u razdoblju od po\u010detka 2007. do tre\u0107eg tromjese\u010dja 2019., stanarine su porasle za 21%, a cijene nekretnina za 19.1%. Stanarine su se po\u010detka 2007. do kraja [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":30974,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[454],"tags":[259],"theme":[458],"country":[495],"articleformat":[205],"coauthors":[241],"class_list":["post-30971","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-naslovnica","tag-stanovanje","theme-drustvo","country-europska-unija","articleformat-vijest"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/30971","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=30971"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/30971\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30973,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/30971\/revisions\/30973"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/30974"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=30971"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=30971"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=30971"},{"taxonomy":"theme","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftheme&post=30971"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcountry&post=30971"},{"taxonomy":"articleformat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Farticleformat&post=30971"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilten.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcoauthors&post=30971"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}